Оценка некачественного ремонта

В настоящее время рынок внутренней отделки квартиры переживает буйный рост. Особенно в Москве и Московской области. Начиная с 2018 года, идёт активное возведение новостроек в регионе, что в свою очередь рождает потребность в специалистах по отделке в новых квартирах.

К сожалению, наплыв клиентов всегда не в лучшую сторону сказывается на качестве и стоимости оказываемых услуг строителями и ремонтниками. Так как исполнитель заказа часто руководствуется принципом «зачем мне стараться, клиентов и так много».

Некачественная отделка квартиры (в новостройке от застройщика или после работы нанятой строительной бригады) является таким же ущербом, как залив, пожар или хулиганские действия третьих лиц. А соответственно данный ущерб точно так же подлежит возмещению в судебном порядке.

При подаче в суд искового заявления о возмещении ущерба, причинённого квартире строительными работами ненадлежащего качества, требуется обоснование величины затрат. Для этого необходима независимая экспертизе по оценке стоимости некачественного ремонта квартиры (или загородного дома). Экспертиза представляет собой в итоге документ, имеющий силу для суда и содержащий итоговую сумму с обоснованием расчета затрат на строительные материалы, работы, сопутствующие погрузочно-разгрузочные и транспортные расходы. Обязательным требованием к независимой экспертизе для суда является наличие у эксперта Сертификата соответствия по соответствующей судебно-экспертной специальности.

Выполняя исследование объекта недвижимости на предмет установления строительных недостатков, эксперт исследует не только внешний вид элементов внутренней отделки квартиры, но и соответствие их СНиП и иных специальных правил, являющихся руководящими документами в строительстве.

Основными недостатками в квартирных ремонтах являются криво уложенный ламинат, неровная плитка, отсутствие ровно отшлифованных стен перед покраской или поклейкой обоев. Самыми болезненными направлениями именно в новостройках являются некачественные окна, причём как их установка, так и само заводское качество стеклопакетов.

Когда виновник ущерба по некачественному ремонту понял, что пострадавшая сторона уже собрала все необходимые документы для подачи на него в суд, он начинает пытаться пойти на мировую и Решить вопрос в досудебном порядке. Причём как деньгами, так и работами (то есть исправлением ошибок в ремонта за свой счёт). Такая неожиданная сговорчивость ещё вчера безответственного прораба объясняется Законом «О защите прав потребителя», по которому он будет должен возместить не только затраты хозяина квартиры на проведение самой экспертизы, сумму прописанную в данной экспертизе, но дополнительно ещё и половину стоимости этого ущерба, предусмотренного данным законом. Таким образом, именно решительные действия пострадавшей стороны заставляют одержать победу в непростой ситуации.